SEIT JAHRZEHNTEN SIND WIR ERFOLGREICH
in der wohnwirtschaftlichen Projektentwicklung
Grundstücks- mit Erschließungs- hin bis zur Entwicklung von Wohngebieten aber auch die Projektierung einzelner Häuser ist unsere Leidenschaft. Unser Leistungsspektrum reicht von der ersten Projektidee, der Standortanalyse bis hin zur Realisierung und Vermarktung von Grundstücken und Bauvorhaben. Wir entwickeln nicht nur für den Privaten Bauherren Immobilienkonzepte, auch für Investoren mit kleinem oder großen Etat.
PROJEKTIERUNG GRUNDSTÜCK
Wir kaufen Grundstücke an, auch mit Investoren
● verschmelzen Teilgrundstücke zu einer gesamten Grundstücksfläche auch von versch. Eigentümern ● Erbengemeinschaften bis zur Erlangung einer baugenehmigungsfähigen Grundfläche ● Wir überprüfen und klären die rechtlichen Gegebenheiten zum Grundstück ● Grundbuch ● Baulasten ● eingetragene Dienstbarkeiten ● Erbpacht ● Veräußerungsverbot u.a. ● erstellen Lageplan und Parzellierungen ● Schnittplanung ● Baukörper ● Klärung der Bebaubarkeit ● Bauvoranfrage ● Klärung und Verhandlungen zur Grundstückserschließung auch mit den öffentlichen Trägern/Kommunen.
GRUNDSTÜCKSERSCHLIESSUNG
Nach erfolgreicher Klärung der Grundstücksprojektierung erfolgt nach betriebswirtschaftlicher Kosten-Nutzenrechnung die Grundstückserschließung, diese ist Voraussetzung zur Bauplatz- und Hausbauvermarktung.
Es folgt zur Erschließung ● Kostenermittlung wenn auf dem Grundstück Bestandsbau vorhanden mit Abriss, Entsorgung ● die Grundstücks- und Bauplatzvermessungen durch Vermesser oder Vermessungsamt ● Kostenangebotseinholung zur Durchführung der Straßen- und Erschließungsmaßnahmen ● Grundstücks- und Bauplatzvermessungen durch Vermesser oder Vermessungsamt ● Wertermittlung des Marktpreises ggfl. Abverkauf der Grundstücke (vom Investor) ● Beauftragung geologisches Gutachten (Bodenuntersuchung) Der Verkauf und die Beplanung der Einzelnen Grundstücken kann nun erfolgen.
PROJEKTARBEIT HAUSBAU
Projektierung von Grundstücksparzellen ● Entwurf von Hausbauplanung individuell für Visualisierung der Bauinteressenten nach Bebauungsvorgaben §34 oder Bebauungsplan ● Bewerbung der Grundstücke aus Kundenlistung und im Internet ● Grundstücke mit individueller Planung und Projektvorschlag bewerben ● Einfamilien- ● Doppel- ● Reihen- oder Mehrfamilienhausbau als Werkvertrag in Holz- und Massivbauweise nach neuester EnEV ● Bearbeitung der Interessenten zum Projekt mit Besichtigungen und Erläuterungen der bautechnischen Möglichkeiten.
Wir suchen immer Objekte und Grundstücke auch mit Altbestand, von Erbengemeinschaften oder mit ungeklärter Rechtslage, ehem. Bauernhof, Sie wissen nicht ob es überhaupt Bauland ist u.a.
Schreiben Sie uns eine E-mail.
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